アーバニスフレア森北グランヒルズ

  • 兵庫県神戸市東灘区森北町五丁目

  • 東海道・山陽本線 / 甲南山手駅 徒歩7分

  • 2006年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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4階 / 115.58㎡の場合

相場
9,165万円
79.3万円/㎡
5,573
7,968
10,362
12,757
AI査定結果
推定相場価格
9,165万円
79.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,968万円〜10,362万円
68.9万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
27.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アーバニスフレア森北グランヒルズ
7,180万円（62.1万円/㎡）/ 4階 / 115.58㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は66.78万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/117,180万円62.1万円4階 115.58㎡ 2LDK南
2025/10/277,180万円62.1万円1階 115.58㎡ 2LDK南
2025/10/187,180万円62.1万円5階 115.58㎡ 3LDK南
2025/05/107,950万円68.8万円4階 115.58㎡ 2LDK南
2025/02/056,860万円74.4万円3階 92.2㎡ 3LDK南
2024/12/276,870万円74.5万円3階 92.2㎡ 3LDK南
2024/10/094,480万円61.1万円1階 73.31㎡ 3LDK東
2024/10/066,880万円74.6万円3階 92.2㎡ 3LDK南
2024/10/054,580万円62.5万円1階 73.31㎡ 3LDK東
2024/09/214,680万円63.8万円1階 73.31㎡ 3LDK東
2024/09/184,780万円65.2万円1階 73.31㎡ 3LDK東
2024/09/124,850万円66.2万円1階 73.31㎡ 3LDK東
2024/09/034,880万円66.6万円1階 73.31㎡ 3LDK東
2024/08/044,970万円67.8万円1階 73.31㎡ 3LDK東
2024/07/294,980万円67.9万円1階 73.31㎡ 3LDK東
2024/07/244,990万円68.1万円1階 73.31㎡ 3LDK東
2024/07/155,180万円70.7万円1階 73.31㎡ 3LDK東
2024/07/095,280万円72.0万円1階 73.31㎡ 3LDK東
2024/07/035,380万円73.4万円1階 73.31㎡ 3LDK東
2024/06/275,480万円74.8万円1階 73.31㎡ 3LDK東
2024/05/075,180万円67.6万円1階 76.67㎡ 3LDK東
2024/03/294,980万円61.0万円1階 81.6㎡ 3LDK南
2024/03/244,880万円59.8万円2階 81.6㎡ 4LDK南
2024/03/245,280万円68.9万円1階 76.67㎡ 3LDK東
2024/03/215,480万円71.5万円1階 76.67㎡ 3LDK東
2024/03/044,380万円62.0万円2階 70.59㎡ 3LDK南
2024/02/155,080万円62.3万円2階 81.6㎡ 4LDK南
2023/12/274,480万円63.5万円2階 70.59㎡ 3LDK南
2023/12/265,380万円65.9万円2階 81.6㎡ 4LDK南
2023/12/084,500万円63.7万円2階 70.59㎡ 3LDK南
2023/11/254,620万円65.4万円2階 70.59㎡ 3LDK南
2023/08/265,280万円64.7万円1階 81.6㎡ 3LDK南
2023/08/265,580万円68.4万円2階 81.6㎡ 4LDK南
2023/06/065,480万円67.2万円1階 81.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.63万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/11
アーバニスフレア森北グランヒルズ
神戸市東灘区森北町五丁目
甲南山手駅7分 7,180万円62.1万円115.58㎡2LDK4階 / 5階建 南2006年31戸RC
2025/11/16ジークレフ御影山手緑楓館
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 5,480万円62.2万円88.09㎡3LDK1階 / 3階建 東2001年56戸RC
2025/01/21ロジュマン住吉山手
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅4分 6,380万円68.9万円92.55㎡2LDK3階 / 5階建 南2008年38戸RC
2023/11/09ワコーレ御影シーズンズ住吉山手の杜
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅8分 6,280万円52.2万円120.41㎡4LDK4階 / 5階建 南2006年23戸SRC
2024/05/11岡本ハウベス
神戸市東灘区岡本六丁目
岡本駅12分 4,980万円48.6万円102.51㎡3SLDK3階 / 6階建 南2010年36戸RC
2023/12/26ネバーランド御影石屋川公園
神戸市東灘区御影塚町二丁目
石屋川駅3分 5,080万円56.3万円90.18㎡3LDK4階 / 9階建 東2002年44戸RC
2025/04/05フローラ住吉川
神戸市東灘区甲南町五丁目
住吉駅8分 5,980万円66.6万円89.82㎡3LDK2階 / 9階建 南2009年31戸RC
2024/07/26ダイナシティ住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅6分 6,880万円70.5万円97.65㎡3LD3階 / 6階建 西2007年38戸RC
2025/02/23Brillia甲南
神戸市東灘区甲南町四丁目
魚崎駅15分 4,980万円55.3万円90.1㎡4LDK1階 / 5階建 南西2009年27戸RC
2023/10/10ヴェルティーク住吉川
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅6分 6,480万円58.8万円110.13㎡2LDK5階 / 6階建 南西2004年36戸RC
2024/06/09パルメーラ住吉川
神戸市東灘区魚崎西町四丁目
魚崎駅1分 4,980万円55.4万円89.85㎡3LDK3階 / 5階建 南2004年20戸RC
2025/10/20ジークレフ東灘森北町
神戸市東灘区森北町三丁目
甲南山手駅5分 6,980万円66.9万円104.37㎡4LDK4階 / 7階建 北東2007年26戸RC
2025/03/11クレアガーデン甲南山手
神戸市東灘区本庄町二丁目
甲南山手駅6分 5,780万円65.9万円87.7㎡3LDK8階 / 10階建 南東2004年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.4%下落、神戸市東灘区では5.6%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
55.2万円/㎡
前年比-9.4%
神戸市東灘区
66.6万円/㎡
前年比-5.6%

マンション概要

マンション名アーバニスフレア森北グランヒルズ
所在地兵庫県神戸市東灘区森北町五丁目
交通東海道・山陽本線甲南山手駅徒歩7分
築年月2006年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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